河源市门户网 楼市 河源2021年购房指南|下半年如何在观望中实现弯道超车?

河源2021年购房指南|下半年如何在观望中实现弯道超车?

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随着银行贷款政策收紧、利率提升,严查首付来源,人才购房政策等收紧,短期内对需求有所抑制,市场开始出现观望情绪。

不少人开始发出疑问:目前河源楼市行情宛如变幻莫测的风云,该上车还是再等等?

这边给出的真诚建议是:虽然目前供需关系处于一个漫长的市场周期的博弈,但是在这个时间节点里仍然处处充满机会。

既然楼市无法被准确预测哪里是顶哪里是底,不如先搁置“追高”、“等跌”这些概念,理性结合可知信息——总体平稳向上的趋势,选择好上车的时间和机会。

钓鱼台凭什么跻身城市双核?

战略是最 大的靠山

城市综合区 鼎成河源未来双核

2020年,河源市委七届十次全会提出,要以钓鱼台片区、高铁新城作为未来城市形态的“双核”,进一步加快钓鱼台片区规划建设,打造集恐龙文化展示、商务办公、旅游服务、生态居住等功能于一体的城市综合区,与高铁新城形成拥江发展的未来中心城区“双肺”。

河源2021年购房指南|下半年如何在观望中实现弯道超车?插图

城市会客厅 助力河源“融湾”“融深”

钓鱼台片区以生态居住为发展模式,以中华恐龙遗迹公园为发展核 心,形成“一湖、两园、三轴、五组团”的规划结构,打造宜居宜业宜游的城市休闲游憩空间,助力河源更快更好“融湾”“融深”。

一湖:依托钓鱼台湖自然资源优势,打造钓鱼台景观湖,对片区起到生态涵养功能。

两园:以中华恐龙遗迹公园为*,结合石峡公园组成有机整体,形成片区景观资源核 心和文化重点。

三轴:利用迎客大道发展轴、河源大道发展轴和滨江大道发展轴,组织城市功能,串联配套服务区,形成发展主轴。

五组团:根据功能布局,形成两个生态居住组团、一个综合服务组团、一个生活服务组团和一个战略留白组团。

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城央生活区 赋能河源*居所

CLD(Central Living District,中央生活区),成功人士“*居所”,“位居城市中心,拥有城市*生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境”,一如纽约曼哈顿中央公园、巴黎香榭丽舍大道、深圳香蜜湖,均以“优质的硬件配套和*的地理优势,锁定富豪阶层与贵族群体目光”,故有 “CLD里的社区业主会就是财富论坛”之美誉。(资料来源:百度百科)

钓鱼台片区,以高起点的战略定位、大手笔的城市规划,汇聚丰盛的生态、人文、教育、医疗、交通配套,北承城市中心南拓之势,东联高铁新城盛起之力,鼎力打造河源CLD城央生活区,为城市未来再造硬核。

生态休闲:钓鱼台公园、中华恐龙遗迹公园、石峡公园、桥头公园、足球体育公园等

人文教育:河源中学新校区等7所中小学、湖光印等15所幼儿园,以及特殊教育学校等

医疗卫生:河源妇女儿童医疗中心等

交通路网:迎客大道、河源大道等

周边资源:高铁河源东站、长深高速、万绿湖、恐龙博物馆、河源中学、正德中学、深河人民医院、河源市中医院、源城区人民医院、大润发购物广场、丽日购物广场、世纪联华超市等

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江湾·湖光印凭什么比肩深圳香蜜湖?

占据天然资源优势 

香蜜湖 深圳“主客体”

地处深圳中心区域的香蜜湖,是深圳早期*的“五湖四海”景点之一,也是深圳的标志性地段,记载了许多深圳人的美好回忆:落差35米的水上双环过山车,为当时世界之最;46米高的摩天轮,为当时亚洲最  高;“中国主题公园鼻祖”中国娱乐城,当时东南亚地区最 大的游乐场……而凭借其居住密度低、人居环境好、人文景观臻 稀等独特的资源优势,以及深圳高 级中学、福田外国语学校、深圳外国语小学等优越的教育资源,香蜜湖也成了深圳顶豪住区当之无愧的代言人,有“中国湖居豪宅鼻祖”之称。

在河源 遇见香蜜湖

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钓鱼台湖|实拍图

正如深圳香蜜湖,同时拥有城市中核与自然湖区的所在,永远是人们最为向往的人居胜地,亦是塔尖人物的身份见证。

江湾·湖光印于城市主轴,独揽约15万㎡钓鱼台湖一线湖景,悦享钓鱼台公园(规划)、中华恐龙遗迹公园(在建)、石峡公园(规划)、足球体育公园(在建)与桥头公园(开放)等五大公园,出入城市绿肺,吞纳自然鲜氧。

项目规建约2300㎡湖光印幼儿园,贴身见证孩子健康成长。周边云集墩头小学、河源中学新校区(预计2021年9月动工)等优质教育配套,让孩子起点即高点,全龄层就学无虞。

生态之上 乐享智慧科技

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生态怡人身心,科技以人为本。江湾·湖光印于生态之上,智造河源*物联网UIOT高端琴悦系列超级智慧家住区,向未来更进一步。

UIOT超级智慧家是全国无线智能家居*品牌,荣获“2019福布斯中国*创新力企业奖”,并持续多年荣获“十大智能家居品牌”称号,拥有300余项*技术专利。在中国,每9分钟就有一个家庭选择UIOT超级智慧家。(资料来源:UIOT)

江湾·湖光印以智能中控系统、智能灯光系统、智能安全系统、智能家电系统、智能语音系统等五大智能体系、数十项智能配置,实现对居者的全方位呵护。从家到社区,全面实现在生活智能化。

抢住江湾·湖光印为什么要趁现在?

入市看准时机


湾区门户 河源迎来高铁时代

江湾·湖光印紧邻河源景观大道——迎客大道,以及城市中轴——河源大道,与高铁新城仅一江之隔,约6.5公里直达河源东站(已封顶)。赣深高铁通车后,约40分钟畅达深圳北站,1小时出入香港九龙,畅享湾区都市繁华。更有双龙高铁在建(预计2023年通车),广河、深河、河汕高铁规划中。一城五高铁,便捷交通自在掌控。

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江湾·湖光印区位图

百年学府 河中新校区落子钓鱼台

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河中新校区选址方案

百年学府、国家示范普通高中——河源中学新校区落子钓鱼台(预计2021年9月动工),与江湾·湖光印仅一路之隔。按照规划,河中新校区办学目标将适度超前,对标广州、深圳等发达城市,高标准、高起点规划建设。新校区将建设成一座集客家、现代与科技元素于一体的高颜值智慧校区,新增优质高中学位4800个。届时,河源中学将实现“一校两区”,让更多孩子享受到优质教育,实现人生理想。

三甲标准 医疗中心护航健康

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河源市妇幼医疗中心选址方案

河源市妇女儿童医疗中心位于河源大道以西、创业二路以北、创业三路以南,与江湾·湖光印隔湖相望。医疗中心总投资15亿元,总用地面积9万余㎡,总建筑面积21.5万㎡,主要建设孕产保健门诊、儿童保健门诊、妇女保健门诊、住院大楼、医技大楼、后勤行政大楼、教学科研大楼、感染大楼及其附属设施等,预计将于2021年9月动工。

医疗中心为我市“十四五”重点打造的卫生领域精品工程,以三级甲等妇幼专科医院为建设目标。建成后,我市妇女儿童医疗卫生服务的短板将得以补齐,妇幼预防保健和医疗服务条件亦将得以全面改善。

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本项目暂未销售,项目信息提前释放中。
地址:河源市源城区源南镇铁路东路(货场路)东面、迎客大道南边
电话:4006333770

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作者: 河源网

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