（效果图）

千亿雅居乐，民信地产。雅居乐在河源深耕15载，市场占有率高达15％,市区平均每7个人当中就有1个人住雅居乐，得到河源市场的高度认可。雅居乐集团与新明珠陶瓷集团强强联手在河源打造60万人文学府大城–雅居乐明珠城。

【项目名称】雅居乐明珠城

【项目位置】河源大道与福星路交汇处

【开发商】雅居乐集团、新明珠陶瓷集团

【占地面积】19万㎡

【建筑面积】60万㎡

【总户数】4155户

【车位比例】1:1.5

【使用年限】住宅70年，商业40年

【绿化率】30%

【容积率】2.3

【*楼间距】219m

【交付标准】毛坯

【建筑风格】新中式

品牌介绍

雅居乐控股集团历经29年，成为以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。2020中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10（数据来源：搜狐网”）

雅居乐，联合 “中国建陶航母”的新明珠集团，以双TOP级品牌实力，为新一代人居品质立基。 

区位优势

项目雄踞交通大动脉——河源大道旁，经永康大道跨铁路桥与东城片区无缝接驳，约3公里抵达市区繁华地带，交通出行便捷，约2公里快速通往高速出入口，让雅居乐明珠城与新城、周边县区乃至珠三角城市紧密连接，区域位置优越，立体路网畅行全城。

配套优势

（效果图）

项目三公里内可享受到河源市*质资源三甲人民医院、坚基商业中心、万达广场（在建）、客家公园、儿童公园、健身广场、雅居乐中小学等配套设施。园区有两所幼儿园、一所公立小学、一所公立中学教育资源，项目紧挨未来城市主干道，交通便利，距离东源县高速出入口仅1.5公里路程。

低密布局

（鸟瞰图）

2.3容积率低密度意味着高品质居住生活，容积率低,人口密度也随之降低,将为业主带来安静且宽裕的生活空间,保证业主的私密性和安全性。

中心大花园

（效果图）

拥有约2.5万㎡的超大中心花园，约219米的超宽楼间距，给业主私人公园式住宅；利用建筑合理的布局，优化每一栋住宅的角度，确保住户能够*的享受中心花园景观。

全龄泛会所

全龄乐社区，架空层3.0，以青年乐活，成长空间、颐养空间三大主题，匠呈360°交互式乐社区。包含健身盒子、儿童天地等丰富配套，满足学习/娱乐/休闲，充分扩展社区生活，营造温馨动人的每一天。

户型王中王

89㎡、100㎡2+1（三房两厅两卫）115㎡3+1（四房两厅两卫）129㎡4+1户型（五房两厅两卫），每一套都配置了不低于6米8的大阳台，三、四房双阳台南北通透，户型方正，楼间距宽，通风佳，采光好，使用率*高，所有整体楼栋坐北朝南，全明设计，每一户都达到通风效果*。

物业资质

雅生活集团是雅居乐多元化板块中*个分拆上市的产业集团。计入中民物业以及新中民物业，雅生活集团合约面积突破6亿平方米，在管面积突破5亿平方米，服务团队超过50000人，服务业户超过300万人，服务项目超过3100个，覆盖全国31个省、直辖市、自治区。

乐活家定制装修

对于追求精装品质的业主来说，可以选用雅居乐旗下购房和装修一站式服务的乐活家，八大知名品牌加持，用心为每一位业主家人营造健康的家居环境，现在定制整装还能享受提前收楼、提前装修、团购省钱和安全环保四保障。

雅居乐明珠城

源城区60万㎡人文学府雅居

#因为懂得 所以值得#

项目地址：河源市源城区河源大道与福星路交汇处