河源市门户网 楼市 【河源保利生态城】想要抢占伴山别墅,河源人还有多少机会?

【河源保利生态城】想要抢占伴山别墅,河源人还有多少机会?

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【河源保利生态城】想要抢占伴山别墅,河源人还有多少机会?插图

物以稀为贵,这是一种直观可见的价值表现。

随着土地资源的日益缩减,近年来,国家连续颁布“限墅令”,直接从土地源头切断了别墅供应,因此别墅产品将会越来越稀 缺,绝大多数业内人士都以“收藏时代、奇货可居”来预测别墅市场的未来走势。而事实上,现在的别墅市场也确实如此,在“限墅令”的推行下,别墅已进入“卖一套,少一套”的时代。

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资料图

而在河源,拥山揽水的万绿湖片区可供开发的住宅用地更是凤毛麟角。此外,万绿大道旁的约597栋房屋被征收,周边的居住地块逐渐减少,能享受诗意生态资源的人居更是可遇不可求,保利·生态城恰好是其中一个。

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营销中心效果图

  01  

—从视野到视界—

 稀 缺资源,成就非凡价值 

“醉卧茅堂不闭关,觉来开眼见青山”,自古以来,中国人就有这样一种山居的情怀。于城市精英人士而言,对城市原生态资源的拥有,才是真正的价值所在。

深圳香蜜湖一号,占位福田*优越地理位置,拥揽约120万㎡城芯绿肺,成为深圳豪宅兵家必争之地,也一直是深圳豪宅的上升主浪潮。2005年,香蜜湖一号别墅均价直逼4万+/㎡,创造了深圳当时*均价。如今,二手别墅均价高达30万+/㎡,远超香蜜湖片区均价,成为响当当的豪宅标杆。

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资料图(数据来源于:安居客)

无独有偶,东莞松山湖1号别墅坐落在占地8平方公里的淡水湖畔,小区拥有300米沿湖漫步道,与区外22公里长湖边步道融为一体,拥揽松湖烟雨迤逦的湖景,房价高居不下,领跑松山湖片区。

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资料图(数据来源于:安居客)

由此不难看出,占据着*的自然资源,别墅就愈显珍贵,而伴山别墅更是一席难寻。

保利·生态城,占位万绿湖片区,距离创5A景区万绿湖仅约2公里,占据着万绿湖优越生态资源,万绿湖绿岛翡翠、植被繁茂,被称为当之无愧“城市绿肺”和“天然氧吧”。此外,保利·生态城背靠关爷山,自然灵韵在此汇聚,带来低密健康舒氧。

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万绿湖实拍图

保利·生态城伴山别墅,坐落于青山绿水间。伴山生活,贵在身体的健康、精神的富足,圈层的契合,城市层峰人士浮华阅尽,独缺一席稀贵的城市伴山别墅。

  02  

—从人居到宜居—

 伴山别墅,河源宜居高地 

伴山别墅不是一种产品,而是一种生活方式。

保利·生态城将人与建筑、人与自然融合,真正把造墅做成艺术,实现”一径抱幽山,居然城市间”的千古向往。

 尊重地势,依山而建 

保利·生态城伴山别墅,将自然与别墅完美结合,缔造出别有洞天的生活格局。基于对生态资源的尊重,项目整体采用三台地+一独栋的[台地式]布局,在保持原始地貌特色的基础上,通过层层退台的方式,延展视线宽度。

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效果图

居于此,每天清晨可在雀鸟的歌声中自然醒来,明媚的阳光,从阳台洒进房间,拉开窗帘,湖山风景入画,醉览万象如诗。

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别墅样板房实拍图

 高赠送率 高性价比 

三胎政策放开后,城市精英对大户型的住宅需求骤然增大,保利·生态城伴山别墅,建面约167㎡的户型,实际可利用面积约480㎡,建面约140㎡的户型,实际可利用面积可达到360㎡——超150%高赠送率,210万起的低总价,赠送超大面积南向露台、地下室、庭院等,性价比超出想象。

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别墅样板房效果图

赠送率、实用率“双高”优势,意味着空间更为阔绰,可容纳三胎时代、四代同堂等家庭结构,承载更多生活场景。这样的产品,放眼整个河源,都难寻对手!

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伴山别墅效果图

 预留停车位  人车分流 

近年来,随着车辆不断增加,小区内人车混杂、交通拥堵、绿地受损、给行人安全带来隐患等问题,都逐渐显现出来。

为避免这些问题,保利·生态城考量舒适人居细节,人性化实现人车分流,解决社区内人车争道的难题,让社区更安全!保利·生态城伴山别墅,负一层还预留2-3个停车位,地下车库与庭院分层而设,部分人车分流,让家中老人、孩子的出入更安心。

当城市山墅,成为塔尖向往

保利·生态城以一席伴山别墅敬呈塔尖

以丰富的自然资源为笔

以便捷的生活配套为画

描画出河源人居的理想版图

居于此

繁华进退,自在随心

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价格:均价
7800元/㎡
地址:河源市源城区万绿湖大道南
电话:4006333770

姓 名:

手 机:

我已阅读并同意
《用户协议》

– END-  

 

保利·生态城位于万绿湖景区旁

坐拥五大健康价值体系

空气好 | 水好 | 户型好 | 装标好 | 低密度

建面约100-142㎡军工品质精妆房

建面约140-167㎡高拓伴山别墅

诚邀品鉴 

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作者: 河源网

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