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星河控股再拓河源版图,斥资3.14亿再夺121479㎡商住服设施用地!

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星河控股再拓河源版图,斥资3.14亿再夺121479㎡商住服设施用地!插图

本项目暂未销售,项目信息提前释放中。
地址:江东新区起步区
电话:4006333770

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继昨天江东成功出让2宗优质地块被星河地产斩获后,今日,江东新区再迎土拍喜讯,城市起步区再次成功出让1宗商住服设施用地。

 

据了解,这宗地块位于河源市江东新区城市建设起步区河紫路北面、东环路东边,占地面积121479.84㎡,经过1轮竞价,最终被河源星置城市建设有限公司以31439万元摘得,成交楼面价1176元/㎡。

河公易土[2021]47号

竞得人:河源星置城市建设有限公司

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宗地位置:河源市江东新区城市建设起步区河紫路北面、东环路东边

宗地面积:121479.84㎡

土地用途:住宅兼容商业服务业设施

成交价:31439万元

成交楼面价:1176.4元/㎡ 

 

开发建设要求:

1、开竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工建设,在签订《国有建设用地使用权出让 合同》之日起3年内全部竣工。

2、 竞得人需无偿配建DC-N01-02地块,用地性质为学校用地,小学不少于36班。由竞得人按照地块规划要求及相关技术规范进行配建,建成后无偿移交给政府作为公办学校使用。竞得人需在DC-N01-02地块引进”国家211工程”重点师范院校进行合作运营办学(小学不少于36个班),办学期限不少于12 年(以学校开学之日起计算) ,除政府办学经费外,其他费用(如品牌使用、合作费用等)由竞得人承担,具体按照三方签订的办学协议办理。

3、竞得人需在DC-N01-02地块配建幼儿园一所,办学规模不少于9班,由竞得人按照相关技术规范进行配建,建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。

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     江东新区作为“河源实施都市经济带动战略的主战场、未来城市发展的*”,引领河源未来城市发展的态势加速显现。在更高的起点和站位上,江东新区将聚力打造撬动河源未来城市高质量发展的区域平台,奋力构筑“河源未来城市发展*”新局,在“示范区”“排头兵”和“两个河源”建设中展现新区作为、新区担当。

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  据悉,此次成功出让1宗地块位于河源市江东新区城市建设起步区,地理位置优越。值得注意的是,这是继星河控股昨日(5月26日)46号、48号总价5.23亿拿下的优质地块以及去年12月23日及24日豪掷8个多亿摘得54号、57号两宗大地块后,再次斩获47号地块,可谓志在必得!其中,54号地块配套的九年一贯制公办学校——华南师范大学附属河源江东星河学校,首期已于去年12月29日奠基动工,并引进华南师范大学团队进行管理,标志着江东新区又一所现代化、高品质学校的建设迈出关键一步。

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    据介绍,华南师范大学附属河源江东星河学校是由江东新区指导、华南师范大学运营管理、星河控股集团支持的三方合作共建九年一贯制公办学校,按省一级学校标准建设。学校预计规划用地超200亩,建成教学班超200个超大规模现代化教育基地。项目规划首期占地6万余平方米,投资5亿元,规划包含小学和初中合计约90个班。项目建成后,由华南师范大学组织优质教育资源对学校进行全方位教学管理。学校的奠基建设,将为江东新区教育事业注入新的活力。

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    江东新区城市建设起步区是河源市政府重点规划改造区域,是省政府定位的“河源城市发展新*”,经过多年发展,江东新区起步区的综合配套正日益完善,周边配套有:河源*中学、河源广外、河源大学城、碧桂园学校、广师大河源校区等教育配套,随着深河人民医院、赣深高铁河源东站的建设、高新企业的落户等,让区域的发展潜力无限。

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河源*中学实景图

  该地块周边楼盘林立,包括碧桂园凤凰台、碧桂园凤凰山、中骏世界城、尚悦花园、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、碧桂园东江凤凰城、胜利花园、时代倾城、山湖海悦府、湖南商会总部大楼湘商大厦、新源商总部大楼以及河源江东新区企业总部区等楼盘项目。江东新区数载城长,腾飞的蜕变,见证城市的高速发展。


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作者: 河源网

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