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城市客厅—河源市钓鱼台

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绿色是河源最鲜明的底色,绿水青山是河源*的发展优势和最重要的民生福祉,更是河源融入粤港澳大湾区的*竞争力。一直以来,全市自然资源系统以习近平生态文明思想为引领,以省委“示范区”“排头兵”和市委“两个河源”为指导,开展河源国土空间规划,构建具有河源特色的规划体系,为河源全域全面“融深”“融湾”,将河源打造为生态经济发展新标杆,建设人民幸福“心城”不懈努力。

专题五

城市客厅——河源市钓鱼台

2021年5月,市自然资源局组织编制的《河源市钓鱼台风光片区控制性详细规划》已获市人民政府批准实施。

下面我们一起来了解一下本次规划的主要内容吧!

壹 规划范围

本次规划用地位于河源市中心城区的中部,北接老城区至双下路,南接明珠片区至创业二路、创业一路以及风光路,东至滨江大道,与高铁新城隔江相望,西至京九铁路。规划区总用地面积为8.19平方公里。

城市客厅—河源市钓鱼台插图

区位图

贰 功能定位

河源市的城市客厅,集恐龙文化展示、商务办公、旅游服务、生态居住于一体的城市综合区。

城市客厅—河源市钓鱼台插图1

概念规划鸟撖图

叁 规划策略

◆ 区域联动 —— 统筹片区发展

◆ 内外互通 —— 增强区域联系

◆ 核网渗透 —— 构建生态骨架

◆ 重塑名片 —— 激发文旅活力

◆ 增强* —— 提升服务品质

肆 规划结构

以生态居住为发展模式,以中华恐龙遗迹公园为发展*,推进规划区旅游开发,整合规划区生态本底资源,强化规划区内外自然山水、景观廊道的有机串联,强化钓鱼台风光片区的空间景观特色,形成“一湖、两园、三轴、五组团”的规划结构。

城市客厅—河源市钓鱼台插图2

空间规划结构图

伍 建设规模

用地规模:本次规划范围内用地总面积为819.05公顷,其中城市建设用地面积为500.77公顷;规划区居住用面积地206.85公顷。

人口规模:本次规划人口预测采用户均建筑面积预测法,预测规划区内人口总量为11.3万人。

陆 土地利用规划

规划区范围内总用地面积为819.05公顷。其中,建设用地面积为508.20公顷,占城乡用地面积的62.05%;非建设用地面积为310.85公顷,占城乡用地面积的37.95%。

城市客厅—河源市钓鱼台插图3

土地利用规划结构图

柒 道路交通规划

本次规划在上层次规划主要骨架路网基础上,结合现状道路建设情况,形成“两横两纵”的道路骨架结构。

两横:即东西走向的双下路、迎客大道;

两纵:即南北走向的河源大道、滨江大道。

城市客厅—河源市钓鱼台插图4

道路系统规划图

捌 公共服务设施规划

以《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)为规范标准,将规划范围内的公共服务设施分为区域统筹级、15分钟生活圈级、10分钟生活圈级、5分钟生活圈四个层级。

其中,规划教育科研用地面积共40.22公顷,7所中小学学校、15所幼儿园和1所特殊教育学校;规划医疗卫生设施主要为综合医院、卫生服务中心、社区卫生服务站等,在规划区南部、河源大道东侧,规划妇女儿童医疗中心(1000床)1所。

城市客厅—河源市钓鱼台插图5

公共服务设施规划图

玖 绿地景观系统规划

针对规划范围内自然生态环境特点和用地布局情况,形成“两带三心四廊多节点”的景观结构。绿地与广场用地面积为66.75公顷,占城市建设用地面积的13.33%。其中公园绿地29.05公顷,防护绿地37.70公顷。公园绿地主要由规划区东北部的石峡公园、中华恐龙遗迹公园和城市生态廊道组成。

城市客厅—河源市钓鱼台插图6

绿地系统规划图

拾 公用设施规划

规划公用设施用地包括供应设施用地、环境设施用地和安全设施用地 ,总用地面积2.46公顷,占规划区城市建设用地的0.49%。

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作者: 河源网

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